Имотите на компанията на Илон Мъск в Тексас се оценяват на 2,5 милиарда долара

Отпечатъкът на Илон Мъск в Тексас продължава да се усилва.

Оценената стойност на парцели в щата, притежавани от фирмите на милиардера са се покачили през последните години до минимум 2,5 милиарда $, съгласно данните за оценка на земята в окръга, систематизирани от NBC News.

Анализът на данните демонстрира, че оценената стойност на поземлените притежания на фирмите на Мъск е повишена с над 400% през последните пет години, композиция от вложения в земята и покачващи се цени на недвижимите парцели. По-голямата част от това нарастване може да се дължи на две огромни вложения: Gigafactory на Tesla покрай Остин и стартовата площадка на SpaceX в южния завършек на щата.

Не е ясно тъкмо какъв брой земя са придобили тези компании, а Тексас не изисква обществено обявяване на действителни продажни цени на недвижими парцели. Службата за оценка на локалното държавно управление на всеки окръг прави оценка пазарната стойност на парцелите на годишна база за данъчни цели.

Действителната пазарна стойност на недвижимите парцели в Тексас, притежавани от компании на Мъск, може да бъде по-висока от оценките. Мат Холм, притежател на основана в Остин компания за недвижими парцели и президент на Клуба на притежателите на Tesla Остин, сподели, че множеството притежатели на парцели биха предиздвикали юристите да се опитат да подтиснат оценките на земята им, с цел да запазят поземлените си налози по-ниски и че цената на земята благосъстоятелност на дъщерните компании на Мъск можеше да се повиши още повече.

Това, което е ясно е, че фирмите на Мъск са били заети. SpaceX, Tesla и The Boring Company са взели участие в минимум 346 придобивания на недвижими парцели в Тексас през последните пет години, съгласно систематизираните данни, които включват всички известни свързани компании, само че не включват частни недвижими парцели на Мъск.

Мъск персонално се реалокира в Тексас през декември 2020 година заради неодобрение от регулаторната среда в Калифорния и високите налози. Не е ясно дали той персонално има парцел в Тексас, само че през 2021 година той сподели, че е наел дом в Бока Чика за 50 000 $ и че има единствено един дом, в региона на залива на Сан Франциско.

Също през 2020 година Tesla разкри новия си план Gigafactory, който ще бъде построен в окръг Травис, който включва Остин. По-късно Мъск даде обещание, че това ще бъде инвестиция от 10 милиарда $.

Gigafactory на Tesla се дължи на по-голямата част от повишаването на цената на портфолиото от недвижими парцели. Данните за придобиване на земя от локалната държавна работа за оценка в окръг Травис демонстрират, че Tesla е придобила земя в региона от 2018 година насам с първична стойност от 342 милиона $. Към предишния месец Tesla регистрира към 1,9 милиарда $ за развиване на инфраструктурата в тези парцели, съгласно обществените лицензионни записи. Заедно разноските в окръга възлизат на над $2,2 милиарда.

SpaceX и The Boring Company също имат доста наличие в Тексас, като цената на притежанията на недвижими парцели се прави оценка на $242 милиона към януари, съгласно към обществени данни за оценка от три огромни окръга, в които оперира компанията на Мъск.

Отпечатъците на SpaceX в Тексас са съсредоточени в окръг Бастроп, където е основана Starlink, и окръг Камерън, на западното крайбрежие на Персийския залив в Южен Тексас, където е нейната по този начин наречена Starbase или Браунсвил Южен Тексас Стартовият уебсайт се намира, съгласно компанията. SpaceX също има три други стартови площадки: две във Флорида и една в Калифорния.

Предприятието на Мъск за продупчване на тунели, The Boring Company, има земя, оценена на почти 3,6 милиона $ в централата си в окръг Бастроп, граничещ с югоизточен Остин.

Тъй като Мъск задълбочи вложенията си в щата, връзките му с локалните политици се ускориха, изключително към идването на Гига Тексас през 2020 година Губернаторът Грег Абът, републиканец, разгласи плана посредством туит, казващ: „ Беше занимателно да те опозная. Добре пристигнали в Тексас “, дружно със фотография на него и Мъск.

Оттогава той придобива по-голямо наличие в политиката на Тексас.

Кал Джилсън, професор по политически науки в Южния методистки университет в Далас, сподели: „ Това е печеливша обстановка и за двамата. Политиците желаят престижа и благосъстоянието, свързани с Мъск, до момента в който Мъск се възползва от неналичието на държавен налог върху приходите и скромния мащаб на контролиране.

През септември Мъск ненадейно посети Ийгъл Пас, граничен град сред Съединени американски щати и Мексико, дружно с представителя Тони Гонзалес, републиканец, който съставлява 23-ия конгресен окръг на Тексас, който обгръща забележителна част от Западен Тексас. През 2020 година Мъск обществено поддържа някогашния представител Майра Флорес, R-Тексас, в туитбек, казвайки: „ Гласувах за Майра Флорес – за първи път гласувах за републиканец “.

Джилсън допусна, че последните му изказвания по отношение на политиката могат да бъдат стратегически потребни. „ Като един от най-богатите хора в света, той знае доста добре, че политическите решения, регулациите и законодателството въздействат върху неговия бизнес по забележими и трагични способи “, сподели той, „ тъй че той желае да има въздействие върху регулирането и законотворчеството. “

Наскоро Мъск и Абът се появиха дружно през май, с цел да създадат първа копка за първата вътрешна литиева рафинерия на Tesla в окръг Нуесес, покрай по-големия регион на Корпус Кристи. Съоръжението за 375 милиона $ ще получи 16,2 милиона $ под формата на данъчни облекчения, предлагани от Robstown Independent School District за 10 години, заяви Austin American-Statesman.

Офисът на Abbott, Flores и Gonzales не е отговаряйте на претенции за коментар.